當前位置:首頁 > 市級信息公開 > 産權交易 > 轉讓公告 > 正文

【轉讓公告】綠園區發展和改革局十棟花窖整體出租項目信息披露

【信息來源:】【信息時間:2019-09-30閱讀次數: 】【字号 】【我要打印】【關閉
信息發布申請書

資産出租信息披露公告


長公-GY-GG[2019]436


項目名稱 綠園區發展和改革局十棟花窖整體出租
項目編号 長公-GY-ZL[2019]031号 披露公告期 10個工作日
信息披露起始日期 2019年10月08日 信息披露結束日期 2019年10月18日
标的展示時間、地點 2019年10月10、11日;标的所在地(雙陽區奢嶺街道辦事處大屯村9社) 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 2019年10月21日15時00分
标的展示聯系人 李先生 電話 18143055506
自由報價開始時間 2019年10月08日 09時00分 限時報價開始時間 2019年10月22日 09時00分
長春市公共資源交易中心官方網址 http://caifu97069.cn/
長春市公共資源交易中心動态報價網址 http://caifu97069.cn/PSPBidder/memberLogin
現場報名地點 長春市公共資源交易中心(普陽街3177号)
項目咨詢聯系人 王先生 電話 0431-88779645
網絡咨詢聯系人 白先生 電話 17390034373

資産出租信息披露公告


一、出租申請與承諾

 

長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心):

本出租方現提出申請,将持有的綠園區發展和改革局十棟花窖整體出租項目通過長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心)網站公開發布招租信息,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

1、本次出租是我方真實意願表示,招租标的權屬清晰,我方擁有完全的處置權且實施資産轉讓不存在任何限制條件;

2、我方出租行為已履行了相應程序,經過有效的内部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的全部材料内容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、動态報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導緻系統異常、競價活動中斷的,我方授權中心視情況組織繼續報價或重新報價;

5、我方在本次招租過程中,遵守法律法規規定和中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規行為,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。









出租方:長春市綠園區發展和改革局


二、出租标的簡況

标的詳細信息請見附表

 

資産描述 綠園區發展和改革局十棟花窖整體出租
标的是否存在抵押情況 是    
是否存在優先競買人
資産評估
情況1
評估機構 吉林中天資産評估有限公司
核準或備案機構 長春市綠園區财政局  A.核準  B.備案
評估基準日 2019年05月23日
出租條件
及重大事
項提示
一、标的簡介 拟出租标的位于雙陽區奢嶺街道辦事處大屯村9社君子蘭花卉基地内,出租面積約5000平方米,每棟玻璃花窖占地為500平方米(包括作業間64平方米,玻璃花窖125平方米),共10棟花窖。部分設施尚未完工,按現狀(整體)出租。 二、出租用途:用于花窖等。 三、出租期限:3年。 四、租金及交納方式、租金調整約定、标的交付期限 1.年租金挂牌價5.67萬元/年;2.租金按年交納。成交次日起 3 工作日内交納成交價款(首年租金)。以後每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齊;3. 成交次日起3工作日内簽訂《租賃合同》,(同時交納履約保證金1.5萬元);4.成交價款(首年租金)交齊并簽訂合同後10工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保證金 采用網絡動态報價方式确定承租方,交易保證金1.5萬元。 六、承租條件 1. 承租方須有相關主體資格2.承租方如需改造或裝修須征得出租方同意,不得改變房屋主體結構,不可破壞承重設計及公共設施,不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規定,所需費用自行承擔。租期屆滿後,承租方對裝修等固定部分不得拆除,無條件将标的交與出租方,出租方不另行承擔任何費用;3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約,造成嚴重損失或不良影響的,出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,另行招租;4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安等有關部門的監督和管理。如違約,造成嚴重損失或不良影響的,出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約,造成嚴重損失或不良影響的,出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租标的進行非法活動,損害公共利益。 七、稅費問題約定 1.承租方負責承擔租賃期内電費和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其産生的費用,承擔經營過程中所産生的一切稅費以及市房地産租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金,均由承租方承擔,出租方不承擔任何因此而産生的責任及連帶責任;2.承租期内,承租方負責标的的維護、維修,費用自理。 八、 期滿後的處置 合同期滿後由出租方收回标的,承租方自行添置的設施設備由其在15日内自行拆走,逾期沒有拆走的視為放棄,出租方有權處置。 九、違約責任 成交後承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,均構成違約,所交納的交易保證金予以扣除。 十、本次出租相關情況在上述條款中未有列明的,以實際情況為準,由意向承租方自行查詢處理,産生的一切責任及相關費用由意向标承租方自行承擔。

 


三、出租方簡況

 

出租方名稱 長春市綠園區發展和改革局
基本情況 法人
住所 長春市綠園區和平大街2288号
法定代表人 李剛
注冊資本(萬元) 0.00
經濟性質 國家機關
内部決策
情況
以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。
 A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經理辦公會決議  D.其他: 會議紀要
出租行為
批準情況
批準單位
名稱
長春市綠園區财政局
批準内容 同意

 


四、交易條件

 

交易條件 公告期 10個工作日
限時報價周期 90
出租底價
(首年)
5.67
價款支付方式     一次性付款     分期付款
公告期滿,如未産生意向承租方或在報價期内沒有有效報價的     1、信息發布終結     2、變更公告内容,重新申請信息發布  3、其他  
與出租相關
其他條件
具有良好的财務狀況和支付能力;具有良好的商業信用;受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力;國家法律、行政法規規定的其他條件。
交易服務費支付方式 是否從成交價款中扣除轉讓方交易服務費: 是    
保證金賬戶信息 保證金戶名:長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司長春建設街支行 賬戶詳細信息如下:
标的編号 标的名稱 保證金賬号
長公-GY-ZL[2019]031号001 10棟君子蘭花窖 6232510940323012
保證金設定 交納保證金     是  否
交易保證金交納金額 1.50萬元
交納截止時間 2019年10月21日 15時00分(以實際到賬為準)
交納方式 以注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接收他人代付款)
保證金交款賬戶 6232510940323012
保證事項 1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。
2. 出現下列情形時,轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示内容,以意向受讓方交納的交易保證金為限,在扣除交易中心相關服務費用後,向意向受讓方主張相應的賠償責任:
A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的;
B.意向受讓方通過獲取轉讓方或标的企業的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的;
C.意向受讓方之間相互串通,影響公平競争,侵害轉讓方合法權益的;
D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的;
E.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。
F.意向受讓方存在其他違反本公告内容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。
處置方法

1、意向受讓方被确定為受讓方的,其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

意向受讓方被确定為受讓方的,其交納的保證金不轉為交易價款的等額部分。

2.其餘不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被确定之日起3個工作日内予以原路徑無息返還。

3. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為,其交納的保證金在扣除中心相關服務費用後,履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方、交易中心損失的,利益受損方有權向有過錯方進行追償。






資産出租明細表

單位:平方米、年、萬元/年、萬元

序号 出租資産名稱 權證号 坐落位置 目前狀況 出租面積 出租用途 出租期限 租金(挂牌價) 交易保證金 租金交納方式 租金調整約定 标的交付時限 附屬設施 履約保證金 備注 自由報價起止時間 限時報價開始時間 限時報價周期(秒)
1 10棟君子蘭花窖 長春市雙陽區奢嶺街道辦事處大屯村9社 閑置 5000 用于花窖等 3 5.67 1.50 租金按年繳納。成交次日起3工作日内繳納成交價款(首年租金),交易保證金轉為成交價款(首年租金)。以後每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齊 成交價款(首年租金)交齊後10工作日内交付标的。 2019-10-08 09:00:00到2019-10-22 09:00:00 2019-10-22 09:00:00 90